IMMOBILI ALL'ESTERO

 

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Investire a Dubai

La nostra società collabora attivamente con altre società immobiliari ubicate sulla Costa Azzurra, in Francia, nonché in Italia. Generalmente, i clienti acquistano le proprietà in Italia ed in Francia, facendo capo a società anonime costituite in Svizzera. Ciò permette loro di restare nel totale anonimato rispetto alle autorità fiscali italiane e francesi e di beneficiare di finanziamenti particolarmente favorevoli. Questo tipo di servizio è molto richiesto dalla clientela italiana e francese e viene sovente usato anche per scopi successorali, vale a dire per favorire un determinato erede (anche non parente) al momento del decesso del testatore, oppure per effettuare un anticipo ereditario.

La costituzione di una società anonima di diritto svizzero non rappresenta certamente un problema dal profilo tecnico e non comporta delle spese di costituzione e di gestione che ne compromettano la sua esistenza. Difatti, contrariamente alla Spa italiana ed alle società anonime francesi, la SA svizzera è molto più snella, facile da utilizzare e non richiede le formalità obbligatorie in altri ordinamenti giuridici. Non si spaventi dunque il cittadino italiano od il cittadino francese allorché si parla di SA svizzera: essa è tutt'altra cosa rispetto a quella in vigore nel suo paese.

 

Con la società anonima svizzera, non vi sono limitazioni particolari nell'atto di acquistare immobili in Italia ed in Francia poiché tutti i paesi in rassegna beneficiano del principio della reciprocità con la Svizzera.

 

La MIRALUX FIDUCIARIA è senz'altro in grado di effettuare tutte le operazioni necessarie alla costituzione della SA svizzera ed al conseguente acquisto dell'immobile in Francia ed in Italia.

 

Investimenti Immobiliari

EMIRATI ARABI E DUBAI

Investimenti Immobili, società che si occupa di investimenti immobiliari turistici finanziari propone agli utenti interessati vantaggiosi investimenti in Medio Oriente e nello specifico:
 

  • Dubai e Dubai Marina
  • Ajman
  • Sports City
RENDITE

Gli investimenti immobiliari di Investi Immobili garantiscono rendite da affitto gestito fino all'8% su quanto investito inizialmente.
Investire a Dubai conviene in termini di alta qualità e prezzi, in proporzione all'offerta immobiliare, decisamente bassi.

 

 

 

Il Polo Multimodal Pecem

Località: Nazione: Brasile
Descrizione:
Il Polo Multimodal Pecem è un progetto di sviluppo industriale nell’area del porto di Pecem (Brasile).
Il progetto consiste nella costruzione di infrastruttura, capannoni e residenze per fornire una soluzione alla grande domanda di industrie nazionali ed estere nella zona del porto. La società detiene la proprietà di 20 milioni di metri quadrati di terreni su cui viene sviluppato il Polo Multimodal, una delle zone a maggiore tasso di espansione in America Latina.
Nel frattempo abbiamo fondato una Holding a nel Canton Zugo (Svizzera), la quale detiene il controllo degli asset immobiliari recentemente digitalizzati.
Le azioni societarie del "Polo Swiss development AG" in Blockchain, sono state messe sul mercato nella misura pari al 13% delle sue azioni totali, per finanziare il primo nucleo del progetto immobiliare, che consentirà alla società di creare valore, come generatore di utile.
Il prezzo delle azioni (valutazione indipendente Remax) è inizialmente basato sul valore dell’asset immobiliare nello stato attuale.
L’obiettivo della società è:
• Quello di listare le azioni denominate "Polo Equity Tokens" sui mercati inanziari digitali, subito dopo la realizzazione della prima fase di costruzione, che si concretizzerà nei primi 12 mesi.
• Al momento del listing verrà utilizzato come base di prezzo la valutazione finanziaria effettuata dalla società indipendente "Berkeley Research Group".
• Come conseguenza Il prezzo delle azioni subirà un grande rialzo, creando un guadagno liquidabile agli investitori.
Le garanzie sono fornite dall’ingente asset immobiliare di proprietà della "Polo Swiss development AG"
Prezzo: da definire
 
 

APPARTAMENTI

CAMPIONE D'ITALIA,  Appartamento DI 300 M2 

Località Nazione: Svizzera - Cantone: TI - Regione: Luganese
Descrizione
Campione d'Italia, vendo grande appartamento di 300 mq, triplex, alto standing qualitativo, bellissima vista lago, 3 balconi, grande terrazza coperta, 3 posteggi coperti
Prezzo CHF 3'200'000.-- trattabili.

 

APPARTAMENTO IN ITALIA
Località Nazione: Italia - Toscana
Descrizione

Appartamento di 125mq ricavato dalla ristrutturazione di un Antico Convento, posto su Collina Privata con Bosco e Guardiania e tutelato dal Min.ro dei Beni Culturali ed Ambientali vicino a StrGrCom.ne, Autostrade, Aeroporti Inter.li, Porti Comm.li e Turistici, vicino a Città d'Arte  e colline di famosi Vitigni e Tartufi. A trattativa in corso mostro, a richiesta, Documentazione completa.

 

Prezzo EURO 315'000.-
Web Site

http://permuta.altervista.org

E-MAIL:

gianbud@alice.it

Tel. Cell. +3338090783 

 

 

Francia, Costa Azzurra, appartamento

Località Antibes
Descrizione Antibes, sito al sesto piano del lussuoso complesso "Mas des Tanit", con piscina, si compone di un grande balcone con vista mare e giardino, armadio a muro, bagno, cabine(una piccola camera, separata dalla sala dove è possibile mettere 1 letto e comodino,tanto per farle capire le dimensioni);
nel divisorio è presente una piccola finestra.
Sala con cucina all'americana che si apre sull'ampio balcone.

 
Prezzo Prezzo su richiesta.
Web Site: Tel. +39 328 93 50 775

Francia, Costa Azzurra, appartamento 

Nazione: Costa Azzurra, Cannes
Descrizione: L'appartamento sito in cannes, quartiere di palm beach,a 100 metri dalla spiaggia, servitissimo di posta,farmacia,giornalaio,parrucchiere e supermercato; costruzione nexity, i più famosi in francia, stabile di lusso ultimato nel 2008!
5 piani. L'appartamento è al quarto piano,verso il mare, che non vede ma come può notare ha una vista aperta.
Dotata di ingresso, con locale separato e chiuso per caldaia e tutto ciò che si vuol nascondervi, corridoio, sala del wc(come usa in francia) e piccolo lavandino, bagno con vasca, camera da letto con armadio a muro, a parte salone con ampia vetrata e motorizzazione delle tapparelle che si apre su una ampia loggia, così definita perchè coperta.
Dalla sala si accede ad una cucina, indipendente, che oltre ad avere una porta di separazione dalla sala ha una porta finestra che accede alla loggia con vista sull'ampio giardino( infatti la residenza si chiama"le parc") Termoautonomo con aria condizionata, tutto nella controsoffittatura.
Ampio garage.


 
Prezzo:

Prezzo su richiesta.

Web Site: Tel. +39 328 93 50 775
APPARTAMENTO - Costa Azzurra, Francia
Nazione: Francia, Marina baie des Anges; Villeneuve-Loubet
Descrizione: Amiral, vendesi magnifico bilocale, residenza di prestigio,vicino a tutte alle comodità, al sesto piano, direttamente sul mare, bilocale con una bella terrazza, cantina e garage, vista favolosa sul mare ed il Cap d'Antibes, soleggiato, parco in proprietà condominiale, ricezione e sorveglianza notturna, si vende causa anzianeità dei proprietari
Prezzo:

€ 450'000.--

Web Site: http://web.ticino.com/immobili/marina_it.htm
 
 
Complesso immobiliare - Toscana (Italia)
Nazione: Italia
Descrizione:
Il borgo è adagiato sull’acclivio Sud del colle. I fabbricati si articolano su più livelli in relazione
alla quota dello strato di fondazione: piano seminterrato, piano terra, piano primo e in casi isolati
piano secondo. Le murature perimetrali e portanti sono in pietrame, localmente miste a laterizio,
comunque prive dei requisiti si staticità: attualmente lo stato si inagibilità è totale.
Per ulteriori informazioni potete rivolgervi all'architetto Emilio Sacchini Tel 0039-055-2479676 oppure studiosacchini@gmail.com

 

Prezzo:  da definire
Web site:  
 
 
VILLA - in PIEMONTE
Nazione: ITALIA, Villa in Piemonte
Descrizione:
Immersa tra i vigneti sulle colline di Alba villa in
costruzione con possibilità di terreno agricolo. Vista favolosa su due castelli del Roero. A 3 km dal casello autostradale della Asti-Cuneo. Per informazioni Tel. 3355357191.


 
Prezzo:

Prezzo su richiesta.

 
 

CASE

 
 
ANTICO CASEGGIATO - ITALIA
Nazione: Italia
Descrizione:

Vendesi antico caseggiato con un terreno di 3000 metri quadri intorno, in parte coltivato con ulivi e alberi da frutta. L’immobile, da ristrutturare, si trova in una zona di villeggiatura vicino al mare:  Lido Fondachello, riviera di Santa Flavia (Pa). Consta di circa 750 mq. distribuiti su 3 piani con 7 appartamenti con ingresso e servizi indipendenti . Vi sono due accessi alla proprietà: uno dalla statale 113 ( direzione Palermo), ed uno dal lato mare, dalla provinciale che costeggia la spiaggia.

 

 

E-Mail: nunziacaltagirone3s@alice.it

Tel. Cell. +340 3783237

 
Prezzo: Richiesta: € 800.000.
Web site:  
 

VILLA

 
Villino sito in Monte di Procida
Nazione: Italia
Descrizione: Caratteristiche dell’ immobile: appartamento tipo villino di 130 mq. Con giardino di 200 mq., con patio con vista dell’ isola di Procida e Ischia, vicino al mare e con una barca si possono raggiungere le due isole in 5/10 minuti, posto auto
Prezzo: Euro 315000
Web site:

Contatto :
Tel. 0039. 081.19669563
Tel. 0039. 3343800445

e- mail: gisellabarr48@gmail.com

https://procida.altervista.org/casa-tipo-villino-sito-in-monte-di-procida-napoli/

 
 
Villa - Mirabello Sannitico (Campobasso)-Italia
Nazione: Italia, Villa Signorile
Descrizione: Vendesi Villa signorile di 460 metri quadrati abitabili, immersa nel verde con uliveto di 11mila metri quadri . A 40  minuti dal mare e a 5 chilometri da Campobasso, la proprietà è disponibile da subito e ammobiliata.  La
costruzione è degli anni 90 ed è stata sempre mantenuta in perfetto stato.Allacciamenti luce/acqua/gas/fognatura sono attivi.  Per ulteriori
informazioni rivolgersi
a Laila Boldini al numero di telefono +41 91 829 11 81.

http://www.amodus.it/pirola/virtual%20mirabello/virtualtour_1.html
 
Prezzo: Euro 550'000.--
 
 
IMMOBILE IN ZONA DI VILLEGGIATURA - ITALIA
Nazione: Italia - zona balneare di Fondachello
Descrizione:

L’immobile si trova in zona di villeggiatura,a 200 m. dal mare nella zona balneare di Fondachello,comune di S. Flavia (PA). Il Lido di Fondachello è un’ amena località di villeggiatura con la presenza  di uno stabilimento balneare,  di  gelaterie,  pizzerie e ristoranti sempre affollati d’estate. Il caseggiato, opportunamente ristrutturato,(è molto antico in quanto è stata la prima casa signorile costruita in zona ai primi del ‘900) consta di circa 750 mq. distribuiti su 3 piani con 7 appartamenti con ingresso e servizi indipendenti ; attorno all’immobile c’è un terreno di 3000 metri quadri, in parte coltivato con ulivi e alberi da frutta. Vi sono due accessi alla proprietà: uno dalla statale 113 ( direzione Palermo), ed uno dal lato mare, dalla provinciale che costeggia la spiaggia. L’immobile, per la sua posizione naturale, l’amenità dei luoghi e del clima, per il facile collegamento viario, ferroviario e dei bus con i comuni vicini, si presta ad essere abitato non solo d’estate ma anche tutto l’anno. Per sua vocazione naturale  potrebbe anche  essere ristrutturato e riconvertito in un Bed and Breakfast  o in un qualsivoglia locale pubblico

 

 

E-Mail: nunziacaltagirone3s@alice.it

Cell. +340 3783237

Prezzo: su richiesta
Web site:

 
 

CASTELLI

 
CASTELLO - Francia
Nazione: Francia
Descrizione: Castello in Francia
Prezzo: EURO 700'000
Web site: http://chateaufr.altervista.org/index.html
 
 
CASTELLO - Francia
Nazione: Francia
Descrizione: Castello "Château la Chassagne"
Prezzo: Euro 10,5 milioni

 

 
CASTELLO - Polonia
Nazione: Polonia
Descrizione: Castello Sulislaw
Prezzo: Euro 890'000.--
web site: http://www.schloss-sulislaw.de/
 
 

MULTIPROPRIETÀ

 

Timeshare - Multiproprietà

Nazione: Italia, Folgarida di Dimaro - (vicinanza Madonna di Campiglio)
Descrizione:

L'appartamento è situato su due piani:
1° piano: salotto con divano-letto e 2 divani, cucinetta, bagno con doccia.
2° piano: camera matrimonial mansardata e una cameretta con divano-letto e divano.
Folgarida di Dimaro si trova nelle vicinanze della Madonna di Campiglio.

Prezzo: CHF 20'000.--
Disponibile: periodo dal 20.12 al 30.12 (10 giorni all'anno periodo natalizio)
Web Site http://madonnait.altervista.org

AGRITURISMO

ATTIVITÀ AGRITURISTICA

Nazione: Italia, Emilia Romagna
Descrizione:

Prime colline romagnole a 30 minuti dalla costa mare, vendesi importante attività Agrituristica con possibilità di trasformarla in abitazione privata. Casale completamente ristrutturato a nuovo di 800 mq. in pietra e travoni di legno, dentro e fuori, 3 piani, con sale panoramiche vetrate, 3 camini bellissimi in pietra e legno, tutti gli arredi finemente curati e antichi. Casale del 1212,  Nel contesto vi si trova un maneggio con 12 box per cavalli, 2 paddock, ampio parcheggio, piscina ristrutturata a nuovo mt. 13.60 x mt. 6.70  immensa, lago, osservatorio uno dei più importanti in Italia, eliporto, ampia piazzetta fronte casa di 270 mq. tutta ombreggiata, il tutto è a corpo unico che appoggia su di una superficie di 150.000 mq. di terreno con circa 40 piante di ciliegie e 280 alberi da frutta. 15 piazzole di percorso dei frutti dimenticati.  Boschi e prati per poter svolgere diverse attività florovivaistiche e allevamenti, con varie attività didattiche.  Acqua, luce, gas, telefono ed energia elettrica. Strada per accedervi completamente privata e varie aree piane. Ottimo fatturato per l'attività in corso, ancora incrementabile.

Prezzo e info:
 
su richiesta.
Persona di riferimento Sig. Franco 0039 3393507832

 

 

Ponte Tresa, Italia, casa monofamiliare

Località Italia - Lago di Lugano
Descrizione

 Ad 1 km dalla frontiera svizzera (Ponte Tresa) , a 5 minuti a piedi dal Lago di Lugano affittasi la villa composta da appartamento tutto su un piano con 5 1/2 locali, due balconi, doppi servizi con finiture di lusso, 2 camere completamente rinnovati. Al piano seminterrato box auto, lavanderia, locale hobby, cantina, etc. 2 posti auto esterni.  Con grande giardino pianeggiante di 750 m2, pergola, bar, laghetto biotop, zona residenziale e molto tranquilla, affittasi completamente arredata!  tel. 078 707 74 88 ojulia@teatrosullago.net

Prezzo CHF 750.000
Web Site
 

 

 

 

 

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